Au coeur de la ville de Savigny Sur Orge, situé dans l'environnement paisible du quartier Plateau, découvrez cette maison lumineuse de 126 m2 offrant un cadre de vie idéal pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée dessert un salon séjour spacieux, donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine, ainsi qu'une petite salle d'eau. L'étage offre quatre belles chambres de 9, 12, 15 et 18 m2, ainsi qu'une salle de bain, des toilettes séparés et un accès aux combles aménagés en espace de stockage. Le sous-sol avec buanderie et cave permet un très bel espace de rangement supplémentaire. L'emplacement est idéal, la rue calme et peu passante. L'accès aux écoles Jules Ferry, et commerces proches de l'église, se fait en 5 minutes à pied, ainsi que le trajet vers le collège des Gatines et le complexe sportif Jean Moulin. Taxe foncière 2 450€. Poele à bois en complément du système de chauffage. Faibles consommations énergétiques. Toiture révisée. Compteur électrique de 2015. Chant des oiseaux dans le jardin. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique.
Cette annonce référence 288979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE GUERILLON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91508716700010.
Prix du bien : 396 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025
Score DPE : 254 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
