Idéalement située à Savigny-sur-Orge, dans le quartier recherché de Cherchefeuille, et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, gare RER C à moins de 10 mn à pied), cette maison familiale de 140 m², indépendante, en parfait état, offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard et un accès au sous-sol, une pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès à deux terrasses, une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée, pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer un bel espace de vie convivial et moderne.
Ce niveau comprend également : 2 chambres, idéales pour une vie de plain-pied ou un bureau. Une salle de bains récente avec douche à l’italienne et baignoire balnéo. WC séparés.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 belles chambres avec placards intégrés, d'une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, de WC séparés.
Le sous-sol total de 100 m² permet de stationner jusqu’à 3 véhicules et
une grande buanderie et un coin atelier.
Vous disposerez d'une place de stationnement supplémentaire devant la descente du garage.
Prestations & équipements :
Jardin sans vis-à-vis, entièrement clos de murs
Portail et portillon électriques
Porte de garage motorisée
Système d’alarme
Chaudière Frisquet à condensation
Double vitrage
Les + :
DPE : C - GES : C
Maison parfaitement entretenue
5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée
Excellentes performances de confort ( DPE : C - GES : C ) et de sécurité
Nombreux stationnements
Secteur recherché et familial
Une maison clé en main, idéale pour une famille, à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 318076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORYNE RINGOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89998874500027.
Prix du bien : 490 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025
Score DPE : 153 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
