A vendre : Superbe maison 7 pièces (4 chambres + Un bureau de 8,5 m2), d'une superficie de 152 m2 utiles, nichée dans un écrin de verdure. Construite en 1990, cette propriété située sur un terrain arboré de 826 m2 séduira les amoureux de la nature et des espaces verts. Rare sur la commune de Savigny Sur Orge, vous profiterez, sur cette double parcelle, d'un jardin avec arbres fruitiers, exposé plein Sud. Cette maison spacieuse offre un cadre de vie paisible et convivial. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un double salon séjour de 40m2, sa cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une véranda avec climatisation réversible, un bureau avec salle d'eau attenante, et water-closets séparés. A l'étage 4 belles chambres dont la chambre parentale avec salle d'eau, une salle de bain, toilettes séparés. Le sous-sol total permet un très bel espace de rangement parfaitement optimisé. Profitez de la tranquillité tout en étant proche des commodités : Ecoles&Collège des Gatines, Activités sportives, commerces. Excellent DPE en C. Matériaux de qualité. Maison entretenue avec soin. Chaudière de 2022. Vous cherchez une maison de ville, avec la sensation d'etre en pleine nature, c'est ici.
Cette annonce référence 275951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE GUERILLON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91508716700010.
Prix du bien : 595 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
