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Immeuble de 200 m² - photo_2022_06_28_18_21_56_2

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Immeuble de 200 m² à Sedan

282 000 €

08200 Sedan

Ref. 205459

8 pièces
200 m²

Immeuble proche du château fort

SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Immeuble en pierre de taille.

Venez découvrir ce bel immeuble, idéalement situé proche du château-fort et de l'hyper centre.
Cet immeuble ce compose de 4 lots, tous loués actuellement.

Au rez-de-chaussée, un T2 loué 350€ HC +30€ de charges
Au 1er étage, un T2 loué 370€ HC +30€ de charges
Au 2e étage, un T2 loué 370€ HC +30€ de charges
Au 3e étage un T2 loué 370€ HC +30€ de charges

Les loyers sont actuellement bas, il est possible d'optimiser en Airbnb ou après un départ d'un locataire.
Les baux actuels sont en nu.

Loyer mensuel de 1460€ HC

Aucun travaux à prévoir.
Toiture en excellent état, façade également.
Compteurs GAZ, électricité et eau individuels
Cette annonce référence 205459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012.

Prix du bien : 282 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr