SPÉCIAL INVESTISSEUR !
Venez découvrir ce magnifique immeuble en pierre de taille, idéalement situé.
Il se compose :
Au 1er étage, un F3 loué 210€ HC et d'un F2 loué 330€ HC
Au 2e étage, un F3 loué 450€ HC et d'un F2 loué 340€ HC
Au 3e étage, un F2 loué 335€ HC
Avec l'immeuble, un garage de 200m2 loué 450€ HC
Loyer mensuel : 2115€ HC
Rendement brut 7,38%
Aucun travaux à prévoir.
Toiture, façade, menuiseries, chaudières en très bon état.
Compteurs électriques, GAZ et eau individuels
Situation géographique idéale pour la location en courte durée ( forte demande ).
Cette annonce référence 205512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012.
Prix du bien : 362 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2020
Score DPE : 108 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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