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Immeuble de 345 m² - photo_2022_06_28_18_19_57_2

Immeuble de 345 m² - photo_2022_06_28_18_19_57

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Immeuble de 345 m² à Sedan

372 000 €

08200 Sedan

Ref. 205462

10 pièces
345 m²

Immeuble proche du château fort

SPÉCIAL INVESTISSEUR, beau rendement à la clé !

Venez découvrir, ce bel immeuble en pierre de taille en hyper centre et proche du château-fort ( idéalement situé pour de la location courte durée ).

Cet immeuble ce compose de 6 lots
3 studios, un F3 et 2 F2
Les studios sont loués 300€ HC, 320€ HC ET 243€ HC
les F2 sont loués 400€ HC et 370€ HC
Le F3 est loué 470€ HC

LOYER MENSUEL : 2103 € HC
Rendement brut 7,12%

Les compteurs électricité, gaz et eau sont individuels
Les chaudières entretenues régulièrement.
Toiture en très bon état.
Double vitrage partout.

Possible d'augmenter la rentabilité en Airbnb ( forte demande ).

Aucun travaux à prévoir.
Cette annonce référence 205462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012.

Prix du bien : 372 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2020
Score DPE : 111 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr