🏡 NOUVEAUTÉ À SEDAN (08200) – Maison mitoyenne de 138 m² habitables, située en ville, au calme, avec une vue dégagée 🌳. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !
🛏️ 2 chambres spacieuses 🛋️ 4 pièces sur 3 niveaux 🛁 1 salle de bain + 1 salle d’eau 🚽 3 WC, dont un séparé 🔥 Cheminée chaleureuse, chauffage individuel bois/gaz de ville 🍽️ Cuisine équipée avec four 🚗 2 garages + 1 terrasse pour vos moments de détente 🪟 Double vitrage, menuiserie PVC 🔇 Environnement calme avec accès rocade rapide
📅 Construite en 1800, cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne. 💡 DPE : E (272) / GES : D (42) 💶 Estimation des coûts annuels d’énergie (réf. 2021) : entre 1 999 € et 2 705 € 💰 Taxe foncière : 1 440 €
📦 Maison libre d’occupation, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
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Cette annonce référence 309478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 53464819100060.
Prix du bien : 129 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023
Score DPE : 272 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1999.00 € et 2704.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
