Proche d’Aire sur l’Adour en campagne Gersoise, Jolie Maison de 127 m² sur un Terrain plat et arboré de 2400 m² sans vis à vis.
Joli Plain-pied à Ossature bois lumineux à seulement 5 min des commerces d’Aire sur l’Adour et de toutes les commodités
Cette construction à Ossature bois réalisée dans les années 2010 décorée aux tendances contemporaines en bon état d'entretien vous offre :
Bel espace de vie très lumineux avec baies vitrées donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte avec ilot central entièrement équipée et son cellier attenant, 5 belles chambres avec placards dont une avec dressing et suite parentale, 1 salle de bain avec double vasque et un WC séparé
Grande terrasse de plus de 40 m² pour se détendre à l’abri des regards donnant côté sud sur le terrain piscinable.
Côté technique, excellent DPE gratifié en lettre C en fait une maison peu énergivore, climatisation, VMC, double vitrage, très bonne isolation, vide sanitaire et 2 cabanes de jardin complètent ces prestations.
Affaire à saisir, il n’y a qu’à poser ses valises……
Océan/Montagne à 1H15 minutes de route
Prix : 199000 euros charge vendeur
Contactez Frédéric CLEDES au 06 76 59 74 70 BSK Immobilier.....
Cette annonce référence 238335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2022
Score DPE : 129 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
