A découvrir : joli pavillon de 1986, dans quartier résidentiel et dans commune avec commerces, écoles et services à 14 kilomètres d'Auxerre. Il se compose d'une cuisine équipée, ouvrant sur un salon salle à manger, 4 chambres (dont une au sous sol de 27 m²) , un bureau et une salle de bain (nécessitant un rafraichissement), une buanderie. La partie garage permet de rentrer 2 véhicules et d'avoir une partie atelier. Un terrain d'environ 500 m² entoure la maison, on y trouve une petite piscine fonctionnelle mais à remettre en état.
A l'arrière de la maison, grande terrasse accès direct du séjour, sans vis à vis. Le logement est de plain pied. Chaudière au gaz révisée et entretenue.
A visiter sans tarder!!
Cette annonce référence 281693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH DOLIN-SABRE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 85142091900017.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
