✨ EXCLUSIVITÉ – Villa familiale lumineuse à Seignosse ✨
À seulement 3 km du golf et 6 km des plages, découvrez cette villa récente idéalement située dans un quartier résidentiel du centre bourg de Seignosse. Offrant des volumes généreux et une belle luminosité, elle constitue un cadre de vie idéal entre océan et forêt.
Le rez-de-jardin accueille un vaste séjour traversant baigné de lumière grâce à sa triple exposition, une grande cuisine indépendante avec accès direct au jardin, ainsi que deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC invité.
À l’étage, une mezzanine s’ouvre sur une magnifique terrasse de 27 m², parfaite pour vos moments de détente au soleil. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau avec WC.
Un double garage de 40 m² ainsi qu’un terrain plat piscinable viennent compléter ce bien aux nombreux atouts.
📍 Visite virtuelle disponible sur demande.
Cette annonce référence 288412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MAILLET (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 45100322200051.
Prix du bien : 849 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2022
Score DPE : 139 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2329.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
