AUTHENTIQUE MAS PROVENÇAL À SEILLANS
135 m² habitables | 5 chambres | Terrain de +8,5 hectares | Piscine | Vue panoramique
Un bien rare au charme fou, au cœur de la Provence !
Niché dans un écrin de nature, à seulement 10 minutes du village classé de Seillans, ce mas en pierre authentique vous séduira par son atmosphère chaleureuse, sa vue dégagée sur les collines et son calme absolu.
🔹 Le mas principal (rénové en 2000) offre :
• Un salon avec cheminée foyer ouvert
• Une cuisine indépendante équipée, ouvrant sur une terrasse d’été
• 2 suites parentales avec salles d’eau/bain et WC
• Une mezzanine/bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire (avec salle d’eau + WC)
• WC indépendant
🔹 Dépendance :
• Une 3e suite parentale avec salle d’eau/WC
• Une grande cave voûtée
• Un garage de 21 m², caves…
🌿 À l’extérieur :
• Piscine traditionnelle 11x5 avec vue dégagée
• Terrasse ombragée idéale pour les repas
• Parc paysagé de +8,5 hectares en zone naturelle, planté d’oliviers et d’essences variées
➡️ Extension possible : 30% de la surface existante autorisée
Idéal en résidence principale ou secondaire, ou pour un projet de maison d’hôtes / Airbnb comme le pratique déjà le propriétaire.
Un havre de paix en pleine nature — à découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 296315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALYNE LELOIR (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 52891953300026.
Prix du bien : 858 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2023
Score DPE : 294 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
