Au sein d’un domaine privé et sécurisé très apprécié à Seillans, cette villa de plain-pied d’environ 108 m² bénéficie d’un environnement exceptionnel entre nature, calme et panorama ouvert sur les collines du Haut-Var.
Implantée sur un terrain d’environ 1 800 m² agrémenté de pins et d’essences méditerranéennes, la propriété offre une atmosphère paisible et intimiste, idéale pour profiter pleinement du cadre provençal.
L’intérieur propose une belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et poutres apparentes, créant un espace chaleureux et convivial. Les larges ouvertures permettent une belle continuité entre l’intérieur et les extérieurs. La cuisine, ouverte sur le séjour, participe à cette ambiance agréable et familiale.
La partie nuit comprend deux chambres avec leurs pièces d’eau respectives, dont une suite bénéficiant d’une superbe vue dégagée, ainsi qu’un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon les besoins.
À l’extérieur, plusieurs espaces de détente ont été aménagés autour de la maison afin de profiter pleinement du calme et du paysage. Une grande piscine d’environ 6 x 11 m avec plages complète parfaitement l’ensemble, sans aucun vis-à-vis.
Le terrain en restanques, les pierres naturelles et la végétation environnante apportent beaucoup de cachet à cette propriété pleine de charme. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel, avec également des possibilités d’agrandissement intéressantes.
Le domaine met à disposition des résidents des équipements rares et recherchés :
piscine commune de grande dimension,
terrains de tennis,
lac au cœur du domaine,
environnement sécurisé et préservé.
Un bien idéal pour une résidence principale comme secondaire, pour les amateurs de nature, de lumière et de tranquillité.
Cette annonce référence 334788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE AUBERT (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 42433151000018.
Prix du bien : 570 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
