A 40 minutes de Paris , à 15 minutes de Melun et à 30 minutes de Fontainebleau , au sein d’un village de caractère très recherché , venez découvrir cette magnifique propriété équestre .
Elle se compose d’une charmante maison briarde de 168 m2 environ habitable entièrement restaurée et agrandie ( quelques finitions à prévoir ) sur 1ha de terrain comprenant au rez-de-chaussée: un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte avec îlot central et salle à manger , une buanderie , une chambre , une salle d’eau , WC .
A l’étage vous trouverez une chambre parentale avec salle d’eau et WC , deux autres grandes chambres , une salle de bains avec WC .
Vous disposerez de caves et de divers dépendances .
En face un pré plat de plus de 2 ha avec abris et boxs à chevaux neufs et clôtures électrifiées seront idéals pour vos équidés .
Vous l’aurez compris , une propriété idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux .
Ecole primaire sur place , collège et lycées public à Cesson ( bus), et privés sur Voisenon et Melun , commerces de proximité au cœur du village .
Cette annonce référence 199323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE TRINQUET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83040471100012.
Prix du bien : 775 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2023
Score DPE : 297 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
