Maison plain pied au calme – Prête à vivre
Idéalement située à Semblançay, cette maison de plain-pied construite en 2001 offre confort et modernité, sans travaux à prévoir.
Sur 1000 m2 de terrain au calme et sans vis à vis, vous y trouverez un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, quatre chambres, une salle d’eau récente, wc séparés.
Atouts majeurs :
- Confort optimal : Cheminée, fenetres PVC et volets motorisés
- Fonctionnalité : garage avec mézanine et atelier extérieur pour rangement
- potentiel : et pourquoi pas exploiter les combles !!
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Cette annonce référence 273594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017.
Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1503.00 € et 2033.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
