*EN EXCLUSIVITE*
Sur la commune de SEMOY, dans un quartier résidentiel, à deux pas de toutes commodités et des écoles, je vous invite à découvrir cette superbe maison entièrement rénovée d'environ 130m2.
Composée d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte avec accès à une terrasse en bois surélevée, de 5 chambres, d'une salle de bain avec douche, d'un wc suspendu séparé.
Une salle de bain à finir d'aménager, un local technique et un garage traversant viennent compléter ce bien.
Pompe à chaleur Air/Eau neuve installée en Décembre 2024, poêle à bois, menuiseries neuves, volets roulants électriques, fibre, tout le confort est réunit pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions…
Edifiée sur une parcelle de 405m2.
Les + :
Pompe à chaleur Air/Eau neuve dec 2024
DPE C
Menuiseries neuves
5 chambres
Poêle à bois
Volets roulants électriques
Fibre
Excellente isolation
Grenier isolé avec accès par escalier escamotable
Plus de photos sur mon site internet
Vous l'aurez compris : cette maison ne restera pas longtemps sur le marché, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !
Cette annonce référence 270563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015.
Prix du bien : 263 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
