EDITH L'HONORE
Appeler Email
Retour
Maison de 153 m² - img_4415_3

Maison de 153 m² à Semussac

589 950 €
17120 Semussac
Ref. 206922

SEMUSSAC commune à 7 minutes de ROYAN et des plages de SAINT GEORGES DE DIDONNE, dans un hameau, se situe cette magnifique villa de plain pied sans vis à vie.
L’espace nuit comporte 3 chambres dont une chambre parentale, avec salle d’eau et dressing.
La belle pièce de vie mesure plus de 75 m2, avec une partie dédiée au télétravail, et sa cuisine ouverte toute équipée. La pièce s’ouvre sur les 2 terrasses. Vous pourrez déjeuner sous le pool house, prêt à bondir dans la piscine chauffée ou diner sous la pergola, en fonction de l’ensoleillement. Le tout dans écrin de verdure.
Pour votre confort, un chauffage centralisé réchauffera votre villa l’hiver, avec un budget très raisonnable. Fermeture centralisée des volets.
Le camping-car aura sa place dans un des garages, comme vos 3 voitures, en plus des multiples stationnements.

En résumé :
Terrain : 1500 m². Maison : 150 m² - 6 pièces
3 chambres dont 1 parentale, 1 bureau, 1 séjour/salon, 1 cuisine ouverte équipée, 1 salle d’eau, 1 salle de bains-douches, 2 WC, 1 piscine chauffée sous dôme coulissant, pool house, allées et stationnements goudronnés, 2 garages pour 2 véhicules (2+2 dont 1 camping-car).

Prenez rendez-vous, exclusivement, avec Edith L’Honoré, pour organiser la découverte de cette villa.
Cette annonce référence 206922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030.

Prix du bien : 589 950,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2023
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 6 pièces
  • 153 m²
  • Exposition Sud
  • 3 chambres
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Piscine

132 kWhEP/m².an
C
25 kgepCO2/m².an
C

Prix : 589 950 €


  • Année de construction : 2001
  • Cheminée
Maison de 153 m² - img_1914 Maison de 153 m² - img_1905
Maison de 153 m² - img_4415_3
EDITH L'HONORE
EDITH L'HONORE
17 biens en vente

Autres biens qui pourraient vous plaîre

  • GUILLAUME BILLAT - guillaume_billat
    17110 Saint-Georges-De-Didonne
    • 3 pièces
    • 64 m²
    • 2 chambres
  • GUILLAUME BILLAT - guillaume_billat
    17110 Saint-Georges-De-Didonne
    • 9 pièces
    • 150 m²
    • 89 m² de terrain
  • 17110 Saint-Georges-De-Didonne
    • 1 pièce
    • 20 m²
  • FRÉDÉRIC DELANTES - 240314100016_photo_en_situation_professionnelle
    17120 Grezac
    • 4 pièces
    • 130 m²
    • 2 chambres
    • 1 461 m² de terrain