COUP DE COEUR - À 10 minutes de Pau, à l'entrée de la commune de Sendets, laissez-vous charmer par cette belle maison contemporaine, au calme.
Découvrez une maison lumineuse de plus de 125m2 habitables, avec sa grande pièce de vie de 60 m2 offrant une cuisine équipée et très fonctionnelle grâce à son îlot central et son double séjour très lumineux. L'espace nuit se compose de 3 chambres entre 11 et 13m2, la dernière ouverte sur une salle d'eau attenante.
La maison dispose de grandes baies vitrées, en double vitrage, ainsi que d'un chauffage et d'une climatisation à air pulsé. Chaque pièce disposant de son propre thermostat réglable.
L'extérieur dispose d'une très belle terrasse exposée plein sud donnant sur une magnifique piscine de 4m sur 9m à effet miroir. Le tout offrant une jolie vue dégagée sur les sommets pyrénéens.
Enfin, dans la grande cour intérieure, un grand garage de 35m2 et un carport de 28m2 viennent compléter ce bien de haut standing.
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Cette annonce référence 260683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC PUEYO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 83042948600020.
Prix du bien : 468 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023
Score DPE : 56 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
