Située à 5 mn au sud de Senlis, à proximité de gare d'ORRY-LA-VILLE et proche de l'A1 vers Roissy CDG et Paris, cette maison en pierre restaurée dans les règles de l'art vous offre :
Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, séjour avec cheminée, grande terrasse orientée ouest, WC indépendant, garage, atelier.
A l'étage : 3 chambres orientées sud et ouest, salle de bain avec WC.
A l'étage sous comble : une chambre à finir d'aménager ou à transformer en suite parentale.
Vous disposerez d'un grand jardin clos de murs, orienté plein ouest, à l’abri des regards.
Chauffage central par radiateurs et pompe à chaleur.
En plus de la maison, vous avez 2 studios indépendants loués à l'année de 29 et 21 m² : revenu locatif annuel de 12360€,
Et une grange aménageable.
Le tout sur 737 m² de terrain, avec 2 entrées sur 2 rues distinctes.
Ecoles maternelle et primaire à proximité.
Collèges et Lycées sur Senlis : collège Bonsecours; écoles privées Anne-Marie Javouhey et lycée Saint Vincent, jusqu'à Bac + 3, et les Lycées publiques : Lycée Professionnel Amyot d'Inville et Lycée Hugues Capet.
Forêt domaniale d'Ermenonville à 400 m : fait partie du massif des 3 forêts HALATTE, CHANTILLY, ERMENONVILLE.
Idéal investisseur ou grande famille.
Cette annonce référence 247710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY MENNECART (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 34779622900065.
Prix du bien : 414 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
