Idéalement SITUEE à 15 minutes AU SUD DE BOURGES et à 5 minutes de LEVET, je vous présente cette belle et grande MAISON FAMILIALE d'environ 188 m² HABITABLES avec de beaux espaces et un réel potentiel.
BATIE en 1977 sur un terrain d'environ 1000 m² ENTIEREMENT CLOS ET ARBORE , elle se compose en REZ-DE-CHAUSSEE d'une ENTREE INDEPENDANTE donnant sur un BUREAU (ou chambre), d'une magnifique SALLE A MANGER / SEJOUR avec poutres apparentes et cheminée, d'une CUISINE aménagée & équipée, d'une grande SALLE D'EAU avec douche, de 2 CHAMBRES spacieuses et d'un WC indépendant.
A l'ETAGE, vous trouverez 2 CHAMBRES de plus de 20m², un BUREAU , une SALLE DE BAINS, une SALLE DE JEUX ou COIN LECTURE et un second WC.
Vous aurez également accès à un SOUS-SOL avec PLUSIEURS PIECES (dont une CAVE) amenant une surface supplémentaire d'environ 90 m² .
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, principalement à l'étage.
les + de ce produit : radiateurs à inertie changés récemment, fondations en briques et parpaings, nombreux espaces de rangements, maison dans une impasse, belle hauteur sous plafond, grands volumes, faible taxe foncière etc...
Une visite s'impose!
Cette annonce référence 307418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017.
Prix du bien : 169 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025
Score DPE : 303 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4070.00 € et 5550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
