ANTOINE MARTIN
Appeler Email
Retour
Maison de 253 m² - aYVJXNTZidy0yMDI0MDMwMTA5MzMzNQ_20240301121549_52526_ce71355.jpg

Maison de 253 m² à Rennes

399 000 €
35700 Rennes
Ref. 228798

A seulement 25 min du Nord de Rennes, sur la commune de St Christophe de Valais.
Découvrez le charme authentique et l'espace généreux de cette superbe longère, parfaitement rénovée et prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Avec ses 253 m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant confort, caractère et espace.

La pièce de vie, véritable cœur de cette maison, s'étend sur 108 m², offrant un espace ouvert et lumineux pour vos moments de détente et de convivialité. Les pierres apparentes, élément central de son charme, s'associent à une décoration soignée pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La fonctionnalité est également au rendez-vous, avec une buanderie spacieuse et un atelier pratique, permettant de concilier vie quotidienne et projets personnels. Le carport pour 2 voitures assure un stationnement facile et protégé.

À l'étage, découvrez quatre chambres confortables, dont une suite parentale équipée de sa propre salle de bain, offrant intimité et confort. Une seconde salle de bain, équipée d'un double vasque , répond aux besoins de toute la famille, alliant fonctionnalité et esthétique.

Cette propriété se distingue par sa qualité de rénovation, préservant le caractère de la longère tout en intégrant des équipements modernes. Le soin apporté aux détails, de la pierre apparente à la décoration intérieure, fait de cette maison un lieu de vie exceptionnel.

Cette longère est une invitation à profiter de la beauté et de la sérénité de son environnement, tout en bénéficiant d'un espace de vie généreux et bien pensé. Le plus une chaudière à granulés pour diminuer vos facture de chauffage.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare de posséder une longère alliant charme, espace et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou prêt à accueillir votre histoire.
Cette annonce référence 228798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88888015000014.

Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024
Score DPE : 120 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 7 pièces
  • 253 m²
  • Exposition south-north-west
  • 4 chambres
  • Garage
  • Terrasse
  • Calme
  • Situé en campagne
  • Refait à neuf
  • De plain-pied

120 kWhEP/m².an
C
3 kgepCO2/m².an
A

Prix : 399 000 €


  • Cheminée
  • Accès handicapés
Maison de 253 m² - aYVJXNTZidy0yMDI0MDMwMTA5MzMzNQ_20240301111237_60917_81b9839.jpg Maison de 253 m² - aYVJXNTZidy0yMDI0MDMwMTA5MzMzNQ_20240301114416_61649_7aad865.jpg
Maison de 253 m² - aYVJXNTZidy0yMDI0MDMwMTA5MzMzNQ_20240301121549_52526_ce71355.jpg
ANTOINE MARTIN
ANTOINE MARTIN
ille et vilaine (35)
11 biens en vente

Autres biens qui pourraient vous plaîre

  • ISABELLE CANNECU - cannecu_isabelle
    35000 Rennes
    • 3 pièces
    • 59 m²
    • 2 chambres
  • FABRICE REUZE - reuze_fabrice
    35700 Rennes
    • 1 pièce
    • 24 m²
  • JOHANNA LAVENANT - lavenant_johanna
    35700 Rennes
  • ISABELLE CANNECU - cannecu_isabelle
    35000 Rennes
    • 2 pièces
    • 53 m²
    • 1 chambre