Venez découvrir à Sens, quartier calme, à proximité de la gare, des commerces, écoles, collège, lycée, musée, transports en commun et services quotidiens.
Historique et caractère : bâtiment ancien, en bon état général, parfaitement adapté à une réhabilitation personnalisée.
Composition : 6 pièces représentant 111 m² habitables et un grenier aménageable de 50 m², une cave et une cour commune complète ce bien.
Espaces exploitables répartis sur 3 niveaux avec la possibilité de créer 3 appartements, offrant une grande liberté d’aménagement selon vos besoins ou une profession libérale souhaitant une possibilité d’aménager bureaux, accueil, salles de consultation et salle d'attente suivant vos projets et peu également revenir à son usage d'origine en grande maison de ville et accueillir une famille.
Belle luminosité et ensoleillement naturel tout au long de la journée.
Chauffage : système individuel au gaz.
Contactez-moi pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite sans tarder.
Cette annonce référence 319759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.
Prix du bien : 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026
Score DPE : 388 kWhEP/m²/an
Score GES : 78 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
