Immeuble de caractère situé dans l'amande de la ville de SENS comprenant deux appartements. Gare SNCF (Paris Bercy 55 mn) et commerces à pied.
- 1 T3 d'environ 63 m2 au 1er étage composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, deux chambres, dont une sur cour, une salle d'eau avec wc, buanderie. Chauffage avec chaudière à gaz.
- 1 grand studio (38 m2) au RDC composé d'une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc. Accès direct à la cour et au jardin. Chauffage électrique.
Ce bien dispose d'une cour avec grand appentis et d'un jardin sans vis-à-vis et d'un grenier aménageable d'environ 50 m2.
Une dépendance et une cave complète ce bien. Deux entrées indépendantes.
Libre de toute occupation.
Cette annonce référence 292577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM LE FLOCH (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 44281347300026.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025
Score DPE : 323 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
