*** Nouveauté : Magnifique Maison entièrement rénovée avec son grand jardin ***
Idéalement située à 10 mins de Sens, édifiée sur un beau terrain plat et entièrement clôturé d’environ 1750m2, une magnifique Maison entièrement rénovée avec goût, dont l'espace extérieur avec sa terrasse de 125m2 offre une splendide vue sur son spacieux jardin.
* Descriptif de la Maison *
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée spacieuse et lumineuse
- Une cuisine aménagée et équipée dotée d'équipements modernes et fonctionnelles
- Une salle à manger conviviale
- Un bel espace de vie de 62 m2 avec une belle hauteur sous plafond, qui offre une lumière traversante, cet espace est composé d'un espace salon agrémenté d’une belle cheminée, d’un espace salle à manger ainsi qu'un joli bar avec évier.
- Une salle d'eau
- Une belle chambre avec son point d'eau
- 2 wc séparés
- Une buanderie
A l’étage :
- 4 belles chambres avec chacune leur point d'eau, dont 1 avec salle d'eau
- Un bureau
- Un wc séparé
- Une salle de bain
* Ses extérieurs *
- Un grand jardin
- Une grande terrasse de 125 m2
- Un superbe patio de 160 m2
- Un garage
- Un atelier
- 2 abris ouverts
- 1 bûcher avec local chaufferie fermé
- 1 abri de jardin fermé
* Son secteur *
- 10 mins de la ville de Sens
- Village calme
* Ses équipements et ses avantages *
- Village recherché de part sa proximité avec la ville de Sens
- Chauffage Pompe à Chaleur eau/eau récent pour un confort optimal
- Cheminée avec insert
- Maison économique dotée d’une bonne isolation
- Fibre installée
- Aucun travaux à prévoir
- Portail électrique
Cette superbe Maison est à visiter rapidement...
Cette annonce référence 281331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE REBILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93824084300012.
Prix du bien : 287 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2022
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
