Cette maison est située à 5min de St Valérien, bourg tous commerces avec boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins, banque...écoles et collège, à 5 min de Chéroy commune limitrophe avec la Seine et Marne et à 20 petites minutes de Sens, arrivée côté gare.
Vos critères de recherche sont là? Elle n'attend plus que vous!!
Une fois passé le portail, vous découvrirez un grand jardin clos et arboré et une très agréable terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours. En entrant dans la maison, un vaste séjour vous accueillera, une salle à manger avec une vue prolongée sur le jardin, une cuisine où vous pourrez concocter de bons petits plats, un couloir desservant l'espace nuit avec une salle d'eau, trois chambres et un garage. A l'extérieur, une pièce avec un accès indépendant servant de cuisine d'été, pouvant devenir un studio.
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Cette annonce référence 293564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE CHARLES (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84782952000018.
Prix du bien : 236 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
