Découvrez ce charmant pavillon situé dans le village de Cornant, à seulement 10 minutes de la gare de Sens et 3 minutes de l’accès à l’autoroute A19. Construite dans les années 1980, cette maison de caractère offre un cadre de vie idyllique pour les familles en quête d’espace et de sérénité.
Caractéristiques :
Superficie : 140 m² répartis sur 2 niveaux
Pièces : 7 au total, dont 5 chambres spacieuses
Chambres : 2 chambres au rez-de-chaussée, idéales pour un accès facile
Espace de Vie : Un coin repas convivial et une cuisine équipée avec accès à la terrasse
Salle de Bain : À rénover selon vos goûts
Étage : Une pièce palière desservant 3 chambres dont une avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC
Extérieur :
Profitez d’un jardin privatif parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Créez votre potager ou un espace de jeux pour les enfants. Une dépendance est également à votre disposition pour le rangement de votre mobilier d’été et autres accessoires.
Commodités :
Garage attenant et places de parking
Chauffage individuel au fuel
Bonne isolation pour un confort thermique optimal toute l’année
Localisation :
À proximité des commerces, écoles et axes de transport, cette maison bénéficie d’une situation géographique recherchée, alliant calme et accessibilité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété pleine de potentiel à Cornant ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique.
Cette annonce référence 299349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
