À vendre :
Venez découvrir cette belle et spacieuse maison idéalement située en plein centre-ville de Sens, à seulement 5 minutes à pied de la gare !
Tous les services sont accessibles à pied : écoles de la maternelle au lycée, commerces, médecins, boulangerie, pharmacie, transports en commun (bus), etc. Une localisation parfaite pour une vie de famille confortable sans avoir besoin de voiture.
La maison se compose comme suit :
🔹 Au rez-de-chaussée :
Une entrée, cuisine équipée, salon/salle à manger, une salle d’eau avec toilette et une buanderie
🔹 À l’étage :
Cinq chambres dont une suite parentale et son dressing.
Chaque pièce est équipée de climatisation réversible pour un confort optimal en été comme en hiver.
La maison bénéficie également de double vitrage et d’une pompe à chaleur, vous assurant des performances énergétiques intéressantes.
🏡 Maison avec un grand potentiel – idéale pour une famille ou un projet d'investissement.
Taxe foncière : 1714 €
N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !
Cette annonce référence 306229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.
Prix du bien : 138 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
