* Descriptif de la Maison *
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée spacieuse.
- Un espace cuisine aménagée et équipée avec coin salon lumineux.
- Un dégagement faisant office de buanderie et accès sur un bel extérieur, pour profiter des bons moments.
A l'étage :
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne.
- Un wc séparé.
- Une chambre avec vue sur le jardin.
- Une pièce pouvant servir de dressing ou bureau.
* Ses extérieurs *
- Un petit jardin cosy avec cabane et abris pouvant accueillir un spa et des transats.
* Son secteur *
- Au centre de la ville de Sens
* Ses équipements et ses avantages *
- A proximité de tout, 10 min de la gare.
- Isolation extérieure refaite en 2022.
- Pompe à chaleur réversible air/air de 2022.
- Toutes les ouvertures sont en double vitrage.
- Assainissement collectif aux normes.
Cette annonce référence 270666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE REBILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93824084300012.
Prix du bien : 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
