Située à seulement 10 minutes de la gare de Sens (Paris accessible en 54 minutes), cette magnifique maison rénovée avec soin saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement pratique.
🔷 Descriptif :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
Ce niveau comprend également 2 chambres, une splendide salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires et d’une salle de bain, parfait pour accueillir toute la famille.
🔷 Les + :
Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement
Terrain de plus de 500 m²
Maison entièrement rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir
Chauffage par pompe à chaleur réversible (confort été/hiver)
Panneaux solaires pour une meilleure gestion de la consommation électrique
📍 Emplacement idéal :
Proche des écoles et des commerces
Arrêt de bus au pied de la maison pour faciliter vos déplacements
Accès rapide à la gare de Sens
💡 Une maison clé en main, économique et écologique, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de praticité au quotidien.
📞 N'hésitez pas à me contacter pour visiter sans tarder !
Cette annonce référence 329146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
