Découvrez cette charmante maison construite en 2012, située à moins de 10 minutes au nord de Sens. Avec ses 124 m², elle offre un cadre de vie agréable et spacieux.
Caractéristiques de la maison :
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée
4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille
salle de bain, toilette indépendant, buanderie pratique et fonctionnelle
Cette maison est conçue pour être écoénergétique grâce à des équipements modernes tels que :
Isolation performante
Ballon d'eau chaude thermodynamique
Pompe à chaleur réversible
Avec un DPE noté en B et A, vous bénéficierez d'une consommation énergétique réduite. De plus, la maison est équipée de la fibre optique pour une connexion Internet rapide et fiable.
Avantages supplémentaires :
commune avec école et commerces
Faible taxe foncière de 743 €
Raccorder au tous à l'égout
Terrain clos, plat et arboré, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Cette annonce référence 274828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023
Score DPE : 71 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
