Vous rêvez d’espace, de tranquillité et de charme ? Cette magnifique maison de 180 m², idéalement située en pleine campagne, tout en étant à 10 mins de la ville de Sens, est faite pour vous !
🔹 Rez-de-chaussée :
- Grand salon traversant baigné de lumière naturelle, poutres apparentes et cachet authentique.
- Double escalier au charme unique, structurant l’espace et vous guidant avec caractère vers l’étage.
- Insert à bois central créant une ambiance cosy.
- Cuisine conviviale aménagée avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse, entièrement aménagée et équipée
- Salle d’eau fonctionnelle.
- Deux belles chambres lumineuses, chacune avec dressing intégré.
- Buanderie/chaufferie
🔹 À l’étage :
- Grande pièce palière offrant un bel espace de détente.
- Chambre spacieuse modulable, pouvant être scindée en deux.
- Possibilité d'aménagement sur une partie de l’étage, idéale pour personnaliser selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…).
- Salle d'eau et wc à terminer si besoin/envie
🔹 À l’extérieur :
- Terrain d'environ 1831 m² entièrement plat et facile à entretenir.
- Environnement arboré avec des arbres fruitiers offrant verdure et ombrage naturel.
- Espace familial : balançoire, cabane dans les arbres…
- Agréable terrasse avec vue dégagée sur le jardin.
- Terrain entièrement clôturé et sans vis-à-vis.
- Vaste abri permettant de garer vos véhicules.
📍 Secteur :
- École primaire accessible à 2 minutes à pied.
- Commerces et collège à moins de 10 minutes.
- Maison située à moins de 15 minutes de Sens.
** Une maison pleine de caractère et de charme à venir découvrir sans tarder… **
Cette annonce référence 291949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE REBILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93824084300012.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
