Emplacement exceptionnel et rare dans un village très recherché à proximité immédiate de la ville de Sens :
L'alliance du bois et de la pierre offrent un caractère unique et authentique à cette jolie Maison bourgeoise du XVIIIème siècle.
Edifiée sur son parc arboré d'environ 9230m², cette propriété, rénovée par un architecte d'intérieur, vous séduira par ses volumes, sa luminosité, ses matériaux de qualité et son charme.
Au rez-de-jardin : un spacieux hall d'entrée avec son escalier en bois massif, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon avec sa cheminée en pierres de Bourgogne, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et 2 wc.
A l'étage, un deuxième salon avec son poêle à bois, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire et douche), une salle d'eau, 2 wc et une buanderie.
Son extérieur vous comblera avec son double garage, sa cave voûtée et son jardin arboré avec son puits, entièrement clos, et bordé par la Vanne.
Cette annonce référence 197743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011.
Prix du bien : 728 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2021
Score DPE : 110 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1671.00 € et 2261.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
