Situé dans un hameau calme, vous tomberez amoureux de cet ancien corps de ferme🐴,à 10 minutes de Juvigny-sous-Andaine et de Ceauce, à 15 minutes de Bagnoles de l'Orne où il y a les cures thermales et de Domfront une ville médiévale🏰 , ce sont des jolies petites villes de caractère où il y a du tourisme et des commerces ainsi que des écoles🏢… .
Je vous propose cette propriété de 74 m2 de surface habitable avec environ 1780 m2 de terrains🏡.
Vous rentrerez dans une cuisine🥗 de 16m2 environ. Vous profiterez également d'un salon avec un insert🔥 où vous pourrez vous réchauffer.
A l'étage, vous aurez deux grandes chambres 🛏d'environs 11m2 chacune, un bureau ou salle de jeux de 8m2, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire avec WC🛁.
Vous aurez, plusieurs dépendances (garage, ancienne écurie, bâtiments,...).
La maison est chauffée principalement au fiole ou au bois.
Certaines fenêtres sont en PVC et doubles vitrages.
Cette annonce référence 250696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION MINIER (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93984239900015.
Prix du bien : 78 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023
Score DPE : 313 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
