🌸Découvrez un lieu de vie de tranquillité et de charme dans cette maison ancienne de 1948, nichée sur la commune de Juvigny val d'Andaine. Profitez d'un cadre de vie calme, idéal pour échapper à l'agitation urbaine.
🌸Cette maison de 57,11 m² vous offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte vers son salon, une chambre, une salle de bain avec wc. A l’étage possibilités de créer d'autres pièces. Vous aurez un terrain de 1 310 m² dont une partie qui n'est pas attenant à la maison avec son bâtiment en parpaings et un petit bassin qui vous invite à profiter de l'air pur de la campagne. Sa cheminée apporte une touche chaleureuse et son chauffage individuel au bois sublime le confort.
🌸Un projet de rénovation vous permettra d'imprimer votre propre style, d'autant plus qu'une jolie terrasse augmente l'attrait extérieur du bien.
🌸DPE : G
Cette annonce référence 248695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 92394164500015.
Prix du bien : 33 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2024
Score DPE : 499 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
