Située en lisière du Quercy, à seulement 6 km de Caussade, je vous propose cette magnifique maison de pierre et sa parcelle de 1950 m² au centre de Septfonds.
La maison est en partie rénovée mais des travaux de finition restent à terminer, notamment en ce qui concerne la cuisine et la salle d'eau du rez-de-chaussée.
Elle se compose de la façon suivante :
- en rez-de-chaussée, un salon, une cuisine, une salle d'eau, 2 chambres et une grande pièce de vie à terminer (ancien garage),
- à l'étage, une mezzanine, une salle d'eau et une vaste pièce d'environ 34 m².
La toiture est restaurée, l'isolation intérieure (et extérieure) est récente, les menuiseries sont en pvc double vitrage et les volets roulants sont électriques.
Plusieurs systèmes de chauffage : une clim réversible, un poêle à bois et le gaz de ville. La maison est raccordée au système d'assainissement collectif de la ville.
A l'extérieur, plusieurs dépendances dont un garage, une cuisine d'été, des lieux de stockage pour le bois, ainsi que des appentis.
Enfin, pour ceux qui font du télétravail, ce logement est raccordé à la fibre.
Je n'en dit pas plus, et ne manquerai pas de vous surprendre lors d'une visite programmée.
Au plaisir de vous faire découvrir les lieux. 🤗
Cette annonce référence 289456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018.
Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
