Découvrez cette maison de 142m² environ située à Logis du Pin, dans un cadre verdoyant, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, cette maison se distingue par son excellent état et sa fonctionnalité.
Caractéristiques principales :
3 chambres, un bureau, dont un studio indépendant de 30m² environ, entièrement équipé, idéal pour de la location ou pour accueillir des invités.
2 salles d'eau, dont une salle d'eau parentale pour plus de confort.
Nombreux rangements et placards
Terrain de 1800m², offrant un bel espace extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Aucun travail à prévoir, la maison a été soigneusement entretenue et rénovée.
Studio indépendant avec cuisine, douche, toilettes et dressing, offrant une totale autonomie.
Exposition idéale, offrant une luminosité naturelle dans toutes les pièces.
Double vitrage sur toute la maison, pour une bonne isolation thermique et acoustique.
poêle à granules au rez-de-chaussée et électrique pour l'étage avec radiateurs faible consommation
Volet roulant et porte fenêtre à galandage récents.
Caractéristiques complémentaires :
Cave à l’intérieur, pratique pour le stockage.
Extérieur : cabanons extérieurs, serre aménagé pour potager, poulailler, store banne neuf,
Fosse septique conforme, VMC neuve (2024)
Fibre en cours d'installation
Localisation :
Ce bien est situé dans un secteur naturel, à 45 minutes de Grasse, tout en restant à proximité des commerces et des commodités locales (Spar, primeur, boulangerie, restaurants, coiffeur, station essence, tabac).
La maison est idéale pour une famille, tout en offrant un studio indépendant pouvant être utilisé pour diverses fonctions.
École de Séranon à 5km et école de la Bastide (Var) à 5km
20min de Castellane (maison médicale avec médecin de garde les samedis
matin, collège, activités sportives, pharmacie, banque)
25min de St Vallier-de-Thiey (maison médicale, Intermarché, collège, activités
sportives, pharmacie, banque)
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi.
Visite virtuelle sur demande
Cette annonce référence 270157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME MESSENGEN (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 91119791100017.
Prix du bien : 348 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024
Score DPE : 263 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2965.00 € et 4011.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
