Située à Serbonnes, dans un environnement calme et agréable, cette maison d’environ 215 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 1103 m², bénéficie de deux espaces de vie distincts ainsi que de nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Première partie (rez-de-chaussée environ 92m2)
une belle entrée
Cuisine séparée
vaste salon/séjour avec cheminée
Véranda lumineuse
Deux chambres
Salle d’eau
WC séparés
grand espace buanderie
Deuxième partie (à l’étage environ 123m2)
Cuisine séparée
Deux chambres supplémentaires
Bureau en mezzanine ou chambre
Grand salon/séjour avec cheminée
Prévoir installation d’une salle d’eau (espace déjà prévu) et des toilettes.
Idéal pour créer un logement indépendant, un espace professionnel ou accueillir famille et amis.
Dépendances et extérieur :
Une dépendance d’environ 40 m² permettant de créer un véritable espace type T3 ou de la conserver en espace de stockage selon vos besoins.
deux box/rangements pour du stockage supplémentaire
Piscine creusée (env. 4x8 m – 55 m³), profondeur de 1,20 m à 2,10 m
Cave voutée
Équipements & informations techniques :
Maison reliée au tout-à-l’égout (partiellement en fosse salle d'eau et wc)
Gaz de ville
fibre
Double vitrage sur la majorité des menuiseries (quelques ouvertures en simple vitrage)
Cette maison présente un potentiel important, que ce soit pour une résidence familiale, un projet locatif ou la création de trois habitations distinctes.
Cette annonce référence 330264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130.00 € et 5640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
