Maison de 105 m² à Sernhac

Descriptif du bien

À la recherche d'un cadre de vie paisible dans le charmant village de Sernhac, à seulement 10 minutes du célèbre Pont du Gard et de la sortie autoroute A9 ?
Ne cherchez plus ! Cette villa de style bastide, nichée au cœur d'une résidence entretenue, vous offre tout le confort et la quiétude dont vous rêvez.
Caractéristiques du bien :
Villa type bastide, construite en 2007, d'une superficie d'environ 105m2 environ, en pleine propriété sur une parcelle de 805m2 environ, offrant espace et intimité. Elle se compose :

• Au rez-de-chaussée :
D’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux d'environ 30m2,
D’un WC indépendant,
Un garage avec coin buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire
• À l'étage :
3 chambres avec placard, dont une équipée d'un coin douche,
Un bureau, pouvant également être aménagé en espace de jeux ou de travail selon vos besoins
Une salle de bains spacieuse,
Un WC indépendant

• Le terrain clos et arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible pour profiter pleinement des beaux jours
• Possibilité d'installer une piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement en été
Cette villa vous séduira par son charme provençal, son emplacement privilégié.

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Cette annonce référence 221508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016.

Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 43
Charges prévisionnelles annuelles : 530,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2033
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr