Sur les hauteurs du joli village de Sernhac, au calme, avec accès direct à la garrigue, cette maison de plain-pied n'attend que vous.
Située dans un environnement paisible et recherché, cette villa de 2017, en pleine propriété, vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et son excellent état.
D'une surface d'environ 80 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 40 m² environ avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse de 23 m²
Une buanderie de plus de 6m² attenante à la cuisine, avec rangements
3 chambres avec placards et une avec dressing
Une salle de bain spacieuse de 6,40 m²
WC suspendu indépendant avec lave-mains
Un garage attenant de 11 m² environ
Le tout sur un terrain clos et piscinable de 500 m², équipé d’un portail électrique et d’un portillon. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur et devant la maison.
Confort : climatisation, panneaux rayonnants, maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien rare sur le secteur de Sernhac !
Cette annonce référence 292476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2025
Score DPE : 54 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
