Charmante maison entièrement rénovée en 2011, située entre Valence et Grenoble, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, et à seulement 10 minutes en voiture des grandes surfaces. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec un grand terrain de 1350 m² comprenant une partie attenante clôturée et une seconde parcelle située de l'autre côté de la route.
Rez-de-chaussée :
Spacieux salon ouvert sur séjour de 37 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial
Cuisine moderne équipée
Toilettes séparées
Espace détente intérieur de 19 m², parfait pour se relaxer ou pour un usage polyvalent
Grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures
Espace extérieur avec piscine et cour, idéal pour profiter des journées ensoleillées
Étage :
Chambre 1 : Suite parentale de 22 m² avec salle d'eau et toilettes
Chambre 2 : 18 m² avec point d'eau, parfaite pour enfants ou invités
Chambre 3 : Suite de 30 m² avec salle d'eau, toilettes, dressing et accès à une terrasse extérieure couverte de 20 m²
Atouts supplémentaires :
Travaux à prévoir : Isolation, changer les radiateurs
Environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités
Cette maison est un véritable coup de cœur, offrant un cadre de vie confortable.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité !
Jessica BOULARD 06.46.55.19.52 j.boulard@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 254107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA BOULARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 80870126200020.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024
Score DPE : 407 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
