BSK immobilier – Hyun Jee FRADET vous présente un studio avec 1 place de parking en sous-sol.
Studea Val d'Europe - Etudiants (VENDU LOUÉ, GÉRÉ 100% PAR NEXITY STUDEA)
Investissement en LMNP / Rentabilité brute à 6 %
Le studio se compose d'une entrée, d'une salle de bain, d'une kitchenette et d'une pièce de vie agréable en rez-de -chaussée.
1 place de parking en sous-sol complète le bien.
A deux pas de Val d'Europe, il bénéficie d'un emplacement stratégique.
Superficie : 19,38 m²
État : Bon état général
Étage : Rez-de-chaussée
Charges : 83 € / mois (dont une partie récupérable/déductible)
Taxe Foncière : 510 € (dont une partie récupérable/déductible)
Le bien est intégré à une résidence gérée par Studea (Nexity), sous bail commercial
✨ Les points forts de l'investissement : Revenus Sécurisés
Loyer garanti de 5000 € HT/an, que le logement soit occupé ou non !
Zéro Gestion : Aucune recherche de locataire, aucune gestion des impayés !
Fiscalité Avantageuse : Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus quasi nets d'impôts grâce à l'amortissement.
Contactez-moi pour plus d'informations.
Cette annonce référence 325768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HYUN JEE FRADET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 44978788600026.
Prix du bien : 82 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 900
Charges prévisionnelles annuelles : 996,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
