📍 Emplacement privilégié – À deux pas de Val d’Europe & La Vallée Village !
Vous rêvez de vivre à proximité de toutes les commodités, dans un cadre à la fois calme, pratique et dynamique ? Ne cherchez plus !
Ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée, est une opportunité rare sur le secteur de SERRIS, à seulement :
✅ 3 minutes à pied du centre commercial Val d’Europe, de La Vallée Village, de la Mairie, de la place Toscane et du centre-ville
✅ 3 minutes des écoles maternelle et primaire, du gymnase et des espaces verts
✅ 15 minutes à pied de la gare RER A Val d’Europe, et arrêt de bus à 100 mètres
✅ 20 minutes à pied du parc Disneyland Paris !
🏠 Le bien en détail :
• Séjour lumineux avec accès à une agréable terrasse privative
• Cuisine séparée avec la possibilité de l’ouvrir sur le salon
• Chambre confortable avec rangements
• Salle de bains avec WC
• Placard intégré
• Place de parking sécurisée en sous-sol
💡 Un bien aux multiples usages :
✔️ Idéal pour un premier achat
✔️ Excellente opportunité d’investissement locatif
✔️ Parfait pour une activité libérale ou un bureau à domicile
📞 Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un quartier recherché !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou plus d’informations.
Cette annonce référence 296503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 012,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
