EXCLUSIVITÉ – Situé en plein centre-ville de SERRIS, dans l’un des quartiers les plus recherchés du secteur, venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces d’une résidence récente et sécurisée de 2013, avec ascenseur.
🏙️ Emplacement exceptionnel :
Idéalement implanté à proximité immédiate de toutes les commodités, vous profiterez d’un cadre de vie unique à quelques minutes de tout :
• À 50 m de la Place Toscane
• À 500 m du lycée Émile du Châtelet
• À 10 minutes à pied du RER A (station Val d’Europe)
• À 20 minutes à pied de Disneyland Paris
• À deux pas du centre commercial Val d’Europe, de la Vallée Village, des écoles, des lacs, des parcs et des transports
• Au pied de la résidence : boulangerie, restaurants, deux arrêts de bus, commerces de proximité
🛋️ L’appartement se compose de :
• Une entrée avec placard
• Un vaste séjour traversant et très lumineux
• Une cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée
• Trois chambres avec rangements intégrés
• Une salle de bain
• Un WC séparé
🚗 Stationnement :
Le bien est vendu avec deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé, accessibles par ascenseur.
✅ Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
✅ Exposition idéale, luminosité optimale toute la journée
✅ 3ème étage, calme garanti, vue degagée
✅ Résidence sécurisée, bien entretenue
✅ Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif patrimonial
📍 Bien rare sur le secteur, à ne pas manquer !
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui !
Cette annonce référence 297524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90173797300015.
Prix du bien : 394 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 760,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025
Score DPE : 91 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
