🏖️Sète 200m de la plage, cosy et rénové, vue Marina
👉Superbe appartement T2 de 30 m2, décoré avec goût et très fonctionnel.
Vendu meublé.
Situé en plein cœur de la Marina des Quilles.
***Description***
✔️Belle entrée avec cuisine aménagée et équipée
✔️Pièce de vie avec salon accès loggia ( vue Marina )
✔️Un salle d'eau
✔️Un WC indépendant
✔️Une chambre séparée avec dressing, double vitrage et volet roulants
✔️Un placard dans le couloir
✔️Grand parking sécurisé et commun dans la résidence
***Ses atouts***
✔️Proche plage, commerces, commodités.
✔️Bus à 2 pas de résidence
✔️ Au calme, vue Marina
✔️Pas de travaux à prévoir
✔️ Radiateurs double coeur de chauffe
✔️ Appartement lumineux
✔️Parking
✔️ Local vélo
❤️Idéal résidence secondaire, investissement, résidence principale.
✔️Faibles charges copro : 850 € / an ( eau froide comprise)
✔️Copro entretenue et calme
✔️Taxe foncière : 823€
Cette annonce référence 301163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 137
Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025
Score DPE : 277 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
