✨ Sète – Quartier recherché / proche commodités
Découvrez ce charmant T2 meublé de 30 m² Carrez + loggia de 5m², idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.
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🌿 Les atouts du bien
✅ Au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue
✅ Résidence avec piscine – parfait pour profiter des beaux jours
✅ Loggia de 5 m² offrant une agréable vue sur la pinède
✅ Parking sécurisé par portail dans la résidence, proposé en sus
✅ Appartement lumineux et fonctionnel (exposition sud-est)
✅ Proche commerces, transports et commodités
✅ Charges de copropriété faibles pour une résidence avec piscine : environ 760€/an dont une grande partie est récupérable auprès du locataire (reste env. 21 €/mois à la charge du propriétaire).
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📐 Composition
• Séjour avec coin cuisine
• Chambre séparée
• Salle de bain avec baignoire
• WC
• Loggia fermée exploitable en espace repas / détente
• Coin cabine
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💡 Idéal pour
✔ Investissement locatif saisonnier ou annuel
✔ Résidence secondaire à Sète
✔ Primo-accédant
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📍 Emplacement pratique : proche des axes, commerces et services, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant.
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Cette annonce référence 322143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019.
Prix du bien : 112 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 105 500,00 €
Honoraires TTC : 6,16 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 236
Charges prévisionnelles annuelles : 761,00 €
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
