A Sete, à 5 minutes à pied de son centre-ville, je vous propose ce T2 de 35,45m2 avec son balcon de 9m2 , au dernier et 4eme étage avec ascenseur d'un immeuble proche d'un parking.
Il est constitué d'une pièce à vivre exposée Sud ( séjour, coin cuisine) d'environ 20m2 baignée de lumière par une grande baie vitrée ,d'une chambre avec identique exposition et luminosité de presque 11m2 et d'une salle de bain avec WC.
Son grand balcon longeant salon et chambre permet d'apprécier une vue agréable.
Meme si l'ensemble nécessite un rafraichissement , la plomberie a été entièrement refaite suite au changement de la chaudière.
De plus, actuellement loué , il peut etre vendu vide ou avec son locataire actuel.
A votre entière disposition pour de plus amples renseignements ou visite !!!!
Cette annonce référence 280704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44476583800040.
Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 930,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
