Sète – sur les Quais | Grand T2 63m2 | Charme de l’ancien | Entièrement rénové de plain-pied
Au cœur de Sète, dans un immeuble typiquement sétois, découvrez ce bel appartement atypique de 63 m², entièrement rénové et climatisé, alliant charme de l’ancien et confort contemporain.
Situé de plain-pied côté entrée et au 1er étage côté quai, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par deux balcons avec vue sur le quai et la Criée.
Côté nuit, vous disposerez d’une chambre avec verrière, d’une vaste entrée pouvant accueillir un espace bureau ou une chambre d’appoint, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant.
Double vitrage, climatisation, aucun travaux à prévoir dans l’appartement, ni pour l'immeuble car les façades, le toit et les parties communes ont fait l’objet de travaux offrant ainsi une copropriété valorisée et un cadre encore plus agréable.
Un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, quais et parkings, et à quelques minutes des plages.
Un bien de caractère idéal en résidence principale ou secondaire, offrant également un potentiel intéressant pour un investissement locatif.
À découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 349468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LATOUR (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90864280400011.
Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024
CLASSE ÉNERGIE : B (87 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
