À vendre – Superbe appartement T4 duplex neuf à Sète
Idéalement situé à quelques pas du magnifique centre-ville de Sète, cet appartement traversant en duplex de type 4 d'environ 97 m2, entièrement neuf, vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
D’une surface optimisée, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², offrant un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.
Côté confort, le bien est équipé de double vitrage à galandage, offrant une ouverture optimale sur l’extérieur et une belle luminosité, ainsi que d’un système de climatisation pour un confort en toute saison.
Implanté au sein d’une résidence confidentielle de seulement 4 lots, ce bien garantit calme et intimité. L’ensemble est sécurisé (digicode), doté d’un ascenseur et complété par un stationnement privatif sécurisé.
Un bien rare, alliant emplacement de choix, confort moderne et qualité de vie, destiné à une clientèle en quête de sérénité et de standing.
À découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 332290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 95103694600014.
Prix du bien : 589 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025
Score DPE : 44 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 427.00 € et 578.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
