Située à Sevran, secteur "Les Trefles", calme et agréable , à quelques minutes des commodités: écoles, commerces, axes autoroutier, Gare "Sevran-Livry" RER B , à seulement 15 minutes en bus.
Maison pleine de charme, d'une superficie de 97 m² édifiée sur une parcelle de terrain de 450 m² comprenant:
- Au niveau principal: un séjour / salon LUMINEUX de 46m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, deux chambres (dont une petite d'enfant ou bureau).
- Le +++: Un grand atelier / garage de 83m²: idéal pour artisans ou lieux de stockage.... possibilité de créer un grand loft ou logements anexes.
- Une deuxième maison de 43m², située en fond de parcelle, entièrement aménagée ( salon, chambre, salle d'eau avec wc, ainsi qu'une grande buanderie: idéal investissement locatif)
***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !
Cette annonce référence 334384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.
Prix du bien : 440 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2026
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2202.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
