Découvrez cette maison d'environ 90 m², idéalement située en fond de parcelle, sur un terrain de 500 m², offrant calme, intimité et un beau potentiel d’aménagement.
Idéal si vous souhaitez diviser et vendre en deux lots !
Elle est aménagée comme suit : une entrée, séjour, mezzanine, une grande cuisine aménagée dinatoire, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant.
Pour profiter des beaux jours, ce logement dispose d'une terrasse.
Côté stationnement, cette maison dispose d'une place de parking et d'un garage.
Un cadre de vie idéal à Sevran
Sevran est une ville dynamique et bien desservie, offrant une excellente qualité de vie :
✔ Transports : RER B (Sevran-Livry à 10 min à pied), plusieurs lignes de bus et futur métro ligne 16 du Grand Paris pour des déplacements facilités vers Paris et sa région.
✔ Commodités : Supermarchés, commerces, restaurants, pharmacies et services du quotidien à proximité immédiate.
✔ Éducation : Crèches, écoles, collèges et lycées accessibles rapidement.
✔ Espaces verts : Proximité du Parc forestier de la Poudrerie, parfait pour les promenades et loisirs en plein air.
Les atouts de la maison
✅ Situation en fond de parcelle : Un véritable atout qui garantit calme, sécurité et intimité, tout en limitant les nuisances sonores de la rue. Un espace idéal pour une famille recherchant tranquillité et sérénité.
✅ Terrain d'environ 500 m² : Opportunité rare pour profiter d’un vaste jardin, aménager une terrasse ou encore agrandir selon vos besoins.
✅ Grand garage en parpaing : Un espace de stockage solide et pratique, idéal pour stationner un véhicule et/ou créer un atelier et/ou un espace de rangement supplémentaire.
✅ Potentiel d’aménagement : Possibilité de modernisation et d’extension pour adapter la maison à vos envies.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Sevran ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 📞🏡
Cette annonce référence 276699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VETTESE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84486166600031.
Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025
Score DPE : 381 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
