Voilà un bien qui peut vraiment plaire car elle se compose d'une maison de 92 m2 avec 3 chambres, 1 bureau, 1 grand espace de vie avec cuisine ouverte aménagée, 1 wc, 1 coin buanderie, 1 salle de bain et une entrée pour le rangement
Elle a aussi une terrasse et un coin jardin très bien organisé et une terrasse pour les beaux jours.
De plus au fond du jardin, une autre petite maison de 43 m2 dont l'entrée est séparée de la grande. Elle offre une pièce de vie, 1 coin cuisine, 1 salle d'eau avec wc, 1 chambre et une cabane qui peut permettre l'agrandissement de la maison ou pour du rangement.
Idéale pour une grande famille ou 2 familles, ou alors pour la location ou mieux encore pour faire un bureau.
Située dans une zone pavillonnaire, elle est proche de toutes commodités, du centre ville, desservie par différentes lignes de bus, du RER B, bientôt de la ligne 16. Le parc Lefevre et le canal de l'Ourcq vous permet de profiter d'activités extérieurs (vélo - balade - jeux - randonnées - centre équestre)
Autres renseignements :
Score DPE : D : 211kwh/m2/an
Score GES : D : 7kg co/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le cite Géorisques : www.gerisques.gouv.
Chauffage à poêle à granulés, très économique.
Son prix est de 330 00E. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, vous pouvez téléphoner à Madame JOACHIM Cécile, RSAC n° 888710357 de Bobigny, téléphone : 06.09.13.43.12
Cette annonce référence 295411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE JOACHIM (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88871035700011.
Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
